Terreno em Indaial - Zoneamento AMC3 - Bairro Ribeirão Das Pedras - Excelente ponto comercial

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam uma área com amplo potencial de desenvolvimento em uma das regiões que mais crescem em Indaial.

O imóvel está localizado no bairro Ribeirão das Pedras, próximo à terceira ponte da cidade, oferecendo fácil deslocamento e conexão com diferentes regiões do município. A localização favorece tanto projetos comerciais quanto industriais e residenciais, devido ao acesso facilitado e ao desenvolvimento constante da região.

O terreno possui aproximadamente 5.000m² de área total, com cerca de 30 metros de frente para a Rua Marechal.
Excelente topografia, terreno totalmente plano.

Imóvel inserido em zoneamento AMC3, o imóvel apresenta excelente capacidade construtiva:
Potencial construtivo de 2,8;
Possibilidade de até 3,6 mediante outorga;
Taxa de ocupação de 75%.

Esses índices permitem diferentes formatos de implantação, atendendo desde empreendimentos comerciais e industriais até projetos residenciais de maior porte.

Galpões e centros logísticos;
Empreendimentos comerciais;
Condomínios residenciais;
Edificações multifamiliares;

Condições de pagamento:
Os proprietários estão abertos à análise de propostas.

Documentação:
Em processo de unificação das matriculas

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